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七层十八层二十五层的房子为什么不能买？
七层十八层二十五层的房子凭什么不能买，纯属无稽之谈。如果是总高8楼的电梯房，七层就是黄金层，大家会抢着买。而假如总高是26楼的高层住宅18层，和25层就会是非常好的楼层，也将会是大家选择的理想楼层。所以七层，十八层和二十五层不能买根本就是自己在臆想。
27楼不建议买的楼层？
27层哪些楼层不能买
1、设备层及其下一层
设备层指的是建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可能设置在屋顶;当建筑层层数比较多的时候，一般需要单独设置一层。在设备层或其下一层，设备噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房时，一定要注意问一下，设备层是哪一层。
2、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。买房买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不必担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响;也不必担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般情况下，避难层的下一层，不会有什么问题。但是如果开发商将避难层作它用或是避难层兼设备层时，这时候就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清楚开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。
3、架空层的上一层
在南方的一些地区，因为底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，也就是说没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，环境也会比较吵闹，特别是有的业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，没有及时打扫和处理，夏天时，垃圾就很容易产生恶臭味儿，严重影响居住环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
4、底层
底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层也存在不少缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层住宅要考虑到很多其他因素，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务怎么样，能否能保障住户财产安全;楼间距是否足够，保障采光、通风和私密性。
5、顶层
顶层住户相对比较自在一些，可以不受楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，非常麻烦。
8层电梯洋房最不建议买的楼层？
尽量避开一层
电梯房一般较高，因此底层住宅就不建议大家购买了。因为虽然一层房子相对便宜一些，并且出入不需要坐电梯，但是有的小区一层也是同样要收电梯费的。一层房子的采光比较差，屋内容易潮湿阴暗，尤其是多雨的南方地区很容易造成健康方面的问题。另外安全问题、噪音问题也都是一层住户最常见的问题，因此大部分人都不喜欢买一层的房子。
那么一层一定不能买?也不能完全这么说，如果小区的楼间距比较大，一楼防水做得好或者有架空层的话，一楼还是很适合有老人小孩家庭的，毕竟他们居住的太高了影响出行。
2、尽量避开腰线层
不知道你听没听说过腰线层，其实腰线层大家经常能在电梯房的建筑中见到，那就是楼层外观上一条用于修饰外观效果的设计。其实这条线主要是做造型用的，对于住户来说没有其他方面好的作用。甚至如果原本户型有落地窗的话，遇到腰线层还会影响采光。因此购房者尽量避开这层比较好，可以省去很多的麻烦。
3、尽量避开设顶层
11层洋房最不建议买的楼层？
11层的房子不建议买1层、顶楼、设备层和腰线层，主要原因如下：
1、一楼采光不好，容易受潮，如果离马路近的话，灰尘和噪音非常大。
2、顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
3、设备层的设备噪音、机械振动非常大，会影响居住环境。一般11楼设备层于地下室或顶层，比如供暖设施、供水、供电等都在这一层。同时设备层下一层也要避开。
4、腰线层位于4至6层左右，腰线层对房子采光会造成一定影响，在一定程度上会积水，也存在一些安全隐患，因为腰线会让房子多出很多平台，如果楼层不高的话，可以在这个空间上行走，这样给偷盗者带来了便利，所以，很多人忌讳这一层。
二手房楼层买太高后悔？
一般它的使用年限很长的，而且比较便宜。