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高层房子怎么选择楼层？
1.选择高层房子时，楼层的选择非常重要。一般来说，建议选择6楼以上的中高层或高层，具体选择哪个楼层，需要从多个方面综合考虑。
2.首先可以考虑观感，高层房子的观景是其最大的优势之一，因此选择高层的主要原因之一就是观景。如果楼层过低，可能会受到周边建筑或者树木的影响，导致观感受到限制。因此，在选择高层房子时应尽可能选择视野开阔的楼层，比如高层中层的15楼到25楼之间。
3.其次要考虑的是采光和通风情况。如果选择的楼层太高，可能会让室内光线不足，同时也会受到大风影响。建议选择位于8楼到20楼之间的中高层或高层，可以保证采光和通风的同时也能享受良好的观景。
4.楼层的选择还需要考虑周围环境。比如在靠近繁华商业区的区域，相对来说噪音会比较大，建议选择位于8楼以上的高层。在靠近市政道路的地段，由于车辆的喧嚣，也建议选择高于七八层的住宅。
5.具体步骤如下：首先了解房屋的朝向、楼层、户型等信息；其次确定楼层范围；然后考虑周边环境、采光和通风情况以及观景等因素；最后综合考虑，选择适合自己的楼层，可打电话、发送邮件或在网络平台上咨询相关信息，最后进行实地看房，最终做出选择。
高层几楼最好？
这个问题不好一概而论，不同的场景和情况下有不同的最佳楼层选择。如果是在地震等自然灾害频发的地区，为了保障安全，一般会建议选在低楼层。而在繁华商业区或者市中心地带，高层的楼层一般是越高越好，因为可以享受到市区的美景和繁华的夜景。同时，视野也更加开阔。如果是在办公场所，高层的楼层对于员工的工作效率来说影响也非常大。一般认为7-8层楼是最好的选择，既可以看到街景，也能尽可能地接近地面，提供足够的采光和通风，并且比较适合职场氛围。综上所述，，需要根据不同的场景和需求进行具体分析和选择。
高层住宅得房率一般是多少？
高层住宅得房率一般较低，通常在70%左右。原因是高层住宅一般位于城市中心或繁华地段，土地成本高，开发商需要在有限的土地上建造更多的房屋来获得更高的收益。因此，高层住宅的建筑面积相对较小，房间数量较少，得房率自然也就较低。此外，高层住宅的户型设计也会影响得房率。为了满足市场需求，开发商往往会设计一些大面积的公共空间，如花园、健身房等，这些空间会占用一定的建筑面积，从而降低了住宅的得房率。需要注意的是，高层住宅得房率并非绝对，会受到地段、开发商、市场需求等多种因素的影响。
09年的高层小区能买吗？
你好，09年的高层小区能买。
09年的房子距离现在也就是13年的房龄，还不算太老，并且买二手房风险小，小区环境 周边配套都能一目了然，价格往往也比新房划算。
09年的高层小区，首先你要了解它的周边配套有哪些，医院 商场 超市 菜市场 交通，这些配套都是否齐全，距离小区远不远，如果09年的这个小区在繁华地段，那购买以后，好租也好卖。
商丘正商书香华府高层一楼采光怎么样？
商丘正商书香华府高层一楼采光很好。因为商丘正商书香华府高层位于市中心繁华地带，周围建筑相对较低，同时该楼层高层且较为开阔，可以较好地接受自然光的照射，采光效果很好。此外，根据建筑设计理念，商丘正商书香华府也注重光线利用，采用大面积的玻璃窗，增加室内采光，为业主提供更加舒适的生活环境。综上所述，商丘正商书香华府高层一楼采光很好，业主在室内可以充分享受自然光的照耀。